杭州南阳古镇（图解城市--杭州南阳篇）

熟悉图解的读者都知道，图解有个对杭州各个街道进行图解的系列文章，感兴趣的可以翻翻之前的文章！今天的街道系列文章将写写南阳，南阳这个地名貌似还蛮普遍的，那么为什么写这个区域呢？在之前一段时间里有个杭州空港新城的新闻传播了一段时间，而南阳就是这个空港新区的居住功能区，此外也有读者在文章评论区里提到让图解写写南阳。好吧，今天就遂了大家的愿，写写南阳。图解依然还是采用自己最擅长的方式（地图）为大家展示南阳。欢迎大家随图解一起通过Q&A的问答方式了解南阳。

Q1：南阳的位置

南阳位于钱塘江畔，以钱塘江大潮闻名。而南阳也因“潮都南阳”而得名，是国内钱塘江畔观潮圣地，南阳区域内就有一个“观潮城”。南阳在行政上属于萧山区的管辖，该街道位于杭州市中心（武林广场）东边23公里到33公里之间的区域。与南阳毗邻的区域包括红垦农场、南阳、河庄、义蓬、靖江、瓜沥等区域，它们呈顺时针围绕着南阳，而下沙则和南阳隔江而望。

图1 南阳位置图

Q2：南阳的交通

交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。目前，南阳是没有地铁的，但在2020年地铁一号线（3期），则会跨过钱塘江延伸到萧山机场。而延伸的线路大部分都处在南阳区域内部。到2020年南阳区域内会有4个地铁站。如下图，红色区域是南阳的大致范围，绿圈是地铁1.2公里的辐射范围。而在南阳的北侧则会有一条8号线擦边而过，也能一定程度提高南阳区域的交通便利性。

图3 南阳地铁分布图

地铁的便利性在这里就不多赘述了，那咱们再看看除了地铁之外的自驾、公交 地铁、电动车、自行车、步行等，在南阳的情况如何吧？考虑到人体运动量的问题，图解通过计算自驾50分钟、骑电动车45分钟、公交 地铁60分钟三种出行方式的辐射范围来了解一下南阳的交通情况。

如下图所示：红色区域代表自驾50分钟的辐射范围，黄色区域代表电动车45分钟的辐射范围，绿色区域代表地铁 公交1小时的辐射范围。大家可以根据自己工作的地点，来判断住在南阳是否方便（给贴心的图解点个赞吧）。从下图可以看到南阳的公共交通还是比较薄弱的，一小时的通勤都还没到主城区。但是自驾的话，还是比较方便的，能够覆盖城东和城南的大部分区域。

图4 南阳各种交通辐射范围

Q3：南阳的教育资源

教育资源已经成为现在年轻人关注的重要置业因素之一，条件允许的情况下，都会选择挨着教育资源多一点。图解在本文中将只对南阳周边的小学资源进行介绍（不是学区概念），南阳的小学只有4所：钱江小学、萧山区南翔小学、南阳小学、赭(zhe，三声)山小学，从小学资源来看应该是中规中矩，应该能满足南阳区域的需求。图中绿色覆盖区（2.5公里）是学校的覆盖范围，红色区域则是南阳的范围。

图5 南阳小学分布图

Q4：南阳的医疗资源

一个成熟健全的区域，自然少不了医疗资源。设想一下，生个病需要跨越整个城市去找医院，万一遇到路况不给力，一边着急上火，一边龟速前进，这感觉一定不爽。如下图，黄色区域为南阳的范围，能从图上清楚的看到，南阳的医疗资源也是比较欠缺的，在南阳区域内只有一个南阳街道卫生服务中心，而更多的资源在离义桥最少7公里外的区域，包括和平医院、杭州萧山福音医院、杭州经济开发区妇幼保健医院、邵逸夫医院。总的来说，南阳的医疗资源还是紧缺的，医疗赶不上优秀资源，那咱们普通老百姓还是好好锻炼身体，动起来吧。

图6 南阳医院分布图

Q5：南阳的娱乐场所

一个区域如果配套的商业设施如果不全的话，对生活来说是不便的。如果住在南阳，上哪儿进行消费和娱乐呢？下图黄色区域为南阳的范围，从图上看，南阳区域及周边包括义蓬购物中心、形象城、盈湖公园、和达城。但尴尬的是这些地点都离南阳还有一些距离。但是如果真的空港新城落在实处的话，作为居住功能区，这些便于居民的配套设施应该会很快补上。下图还能看到一个很有意思的现象，南阳区域内含有众多宗教色彩的建筑，从这点来看南阳是个“有信仰”的区域。

图7 南阳商场所分布图

Q6：南阳的房价

从区位、教育、医疗、娱乐方面对南阳有了初步了解，那么重中之重来了，义桥的房价如何？在南阳买一套房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要首付款（3成首付比例）。下图横轴是面积（平方），纵轴是价格（万元，首付），颜色越深代表套数越多（格子中间的数字代表套数）。从下图中不难看出想要在南阳购买一套90平的房子需要首付45-65万之间，但是比较尴尬的是南阳的小户型较少，基本挂牌的二手房都是大于120平的大户型。ps:从图解获得的数据来看南阳的二手房总共70 套。

图8 南阳购房首付概况图

那接下来，让我们看看南阳的二手房都主要集中在什么区域？如下图所示，下图中颜色越深代表网格（直径1公里左右）内二手房越多，而网格中的数值则代表着二手房的套数。从下图也能清楚的看到，南阳的二手房主要集中在南阳江边。为什么要出这张图呢？因为从这张图里面能清楚的看到哪些区域内的房子出售的多，大家应该都明白物以稀为贵的道理，那么反过来，这个道理也能说通。大家可以去哪些颜色较深的区域走走问问，说不定就能捡到漏呢。

图9 南阳二手房分布

上图给大家展示了南阳的二手房价格分布，读者可根据个人的财力情况去寻找房源。但是抛开地段谈房价都是耍流氓，上图只能展示房源数量和价格，无法得知地段情况，用心的小编根据网格进行统计（直径1公里左右），颜色越深房价越高，而网格里面的数字则代表每平的单价，如20代表20000元/每平。同时也将南阳极其周边份房价也给展示出来，能够比较清楚的看到南阳的房价相对于江对边的下沙来说有个比较大的下跳。

图10 南阳各区域房价概况图

图10 南阳各区机场影响范围

如果暂时无法购置房产，可又想住在南阳怎么办呢？当然可以通过租住的方式解决，如下图，租住一套房子（70-90）在2000-3000之间。这个价格还是相对较为便宜的，主要是这个区域的公共交通还是不是很便利，对于租户来说交通成本和时间成本还是比较高的。

图11 南阳租金示意图

Q7：机场对南阳的影响

南阳离萧山机场的距离有点近，飞机的声响会对周边产生一定影响。图解查了一下相关的资料，飞机场的声音影响范围在5-13公里之间，和机场跑道方向一致的范围，影响距离更远。如下图，南阳在萧山机场的北侧，南阳有一半的区域都在萧山机场的五公里覆盖范围。这样的话，此区域会或多或少的会受飞机起降的声响影响。 当然，感兴趣的读者可以实地感受一下，影响的大小跟机场规模还有个人心态都有关系。（哈哈哈，俗话说的好，心静自然凉嘛）

图12 机场噪音影响范围

结语

本期对南阳的了解就先到这里，南阳的配套并不是特别优秀，但是它有它的利好（地铁和空港新城）。但是比较尴尬的是南阳的二手房是比较少的，如果有想去南阳置业的人儿，不妨去南阳逛逛走走，去实地感受下南阳的氛围。若您觉得小编写的内容对您有一定的帮助，欢迎移步关注《图解城市》微信订阅号与本头条号（同名），您的关注是对小编莫大的支持。

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