苏州房价3到5年限售（苏州全域放开购房引争议）

一种观点认为，如果连苏州这种不管产业，gdp还是可支配收入都是全国前几的城市，都开始下场救市的话，其他城市有几个能撑住，尤其是靠转移支付的中西部地区。

苏州风光

经济学中有个巧妙的比喻：拉绳子容易，推绳子难。意指政策收紧控制非常容易，但绳子拉得太紧、把最终需求勒没了，你再想放松政策、鼓励大家买房，就像推绳子一样，难以达成目标。

现在其实很多楼盘都已经降了，但是，哪怕打75折从原来300W降到现在225W，依然很贵 。不差钱的早就手里几套了，而差钱的眼里这200多万也是天文数字。

对于许多人来说，以前是没有资格和买不起房，现在是有资格买但买不起房，本质是没有什么变化的。苏州房价是全国最虚高的几个地方，如果不打骨折降价，放开也没戏。像郑州等城市早就放开了，并没什么用……

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对此观点不敢苟同，苏州是全世界第一的制造业城市（工业产值），房价比杭州南京便宜多了。苏州地方财政对房地产的依赖度，在全国所有大城市中也是处于最低之一，仅高于深圳上海北京等少数几个城市。如果说苏州房价都虚高，那没地方不虚高了。

苏州放开限购，起码会吸引一大波在上海发展的人去买。如果大家都放开限购，也是发达城市先把买得起房的人都吸过去，区位不好的城市没有竞争力，确实比较吃亏。但现在的信号其实很明显，四大一线卡紧，虹吸3线以下来全力救2线城市。如果还起不来，就别怪四大一线进来抢肉了。

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以上观点你有异议吗？

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