清远小市最贵的楼盘（清远曾经最火商场）

如果时间倒流回90和20初，提到清远人最爱逛的几个广场，怡富广场应该会榜上有名。

怡富广场位于清远旧城，北门街附近，作为先锋中路的地标性广场之一，怡富广场在20年代初开业，成为许多清远人茶余饭后休闲娱乐的主要场所之一。

刚开业的时候，怡富广场里面商铺琳琅满目，卖衣服的、卖鞋子的、精品店、美甲店、鬼屋、密室逃脱等业态丰富，人气也非常旺。

| 来源清远特搜

但是随着城市广场、顺盈时代广场、万达广场等商圈的兴起，商业综合体如雨后春笋般冒头，更加全面、丰富的购物体验很快吸引了消费者的注意，怡富广场作为老式商场，很快就被后浪拍倒在沙滩上。

到如今，怡富广场内许多商铺已经关门大吉，只剩下零散几家店还在强撑。

近日，房姐更是发现，怡富广场4楼商铺大半部分被集中拍卖，面积约850㎡，起拍价250万元，折合单价约2941元/㎡。

来看看具体情况。

根据拍卖公告显示，被拍卖的商铺目前仅剩29年使用权，原权属人为王永兴，评估价值达4453843元。

标得物被拍下之后，法院将出具相应文书并传达相关职能部门，解除查封、注销他项权等手续后才会通知竞得方，不过对于标得物能否过户等需要竞得方自行了解。

从图片上来看，怡富广场4楼目前除了一个教育机构外，其它商铺基本都已经关门，现场还是比较杂乱的，如果拍下，要使用还需要清场并且重新装修一番才行。

如果从商场整体情况上来看，虽然怡富广场位于清城区较为繁华的北门街附近，但是由于新商圈的冲击，颓势已久，如果不做一个整体的翻新和运营，很难再现往日辉煌。

4楼楼层较高，虽然可以用来做热门的餐饮，但是1-3楼都没有什么店铺，很难形成一个娱乐休闲一体化购物体验，也不占据优势。

所以在业态的选择上也需要花费比较多的心思。

如果怡富广场整个商场能够做一个全新的改革翻新，兴许会有更大的崛起可能。

该标得物其实早在4月29日就已经挂牌过一次，但最终以流拍告终，此次再度挂牌，不知是否能顺利拍出。

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