昆明北市旭辉土地拍卖（昆明太平上架190亩宅地）

昆明太平新城土地继续火！

2月6日，安宁太平新城上架3宗低密纯住宅用地，面积约190亩，起拍价约3.64亿元。

地块详情，接着往下看！

190亩地下月网拍

容积率1.5-2，起价3.64亿元

2月6日，安宁市公共资源交易中心发布1则土地交易公告。

公告显示，太平新城将在3月1日网上交易3宗土地，面积共约190亩，起拍总价约3.64亿元，土地单价约192万元/亩。

这3宗地编号为ANCB-2022T029-A1、ANCB-2022T030-A1、ANCB-2022T030-A2，均为住宅用地，可容建面约21万平。

其中，29-A1、30-A1地块面积分别为89亩、36亩，容积率1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，楼面价约1920元/平。

30-A2地块占地面积约64亩，容积率为2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，楼面价约1440元/平。

目前，以上3宗地块，尚未披露具体位置和相关交易条件。

从规划条件来看，未来大概率开发为低容低密的洋房、合院产品。

片区10余盘在售

房价约6000-11000元/平

太平新城位处昆明主城与安宁老城之间，距昆明主城西仅约20分钟车程。

开发10余年来，太平新城配套已逐步完善，新昆华医院、安宁中学太平学校、砂之船奥特莱斯商场等早已投入使用。

作为昆明“卫星城”，目前，太平在售金地自在城、建投璞御、海伦堡大城小院、吾悦海悦西山、万辉星城、卓辉云璟天地等10余盘。

以上项目产品覆盖高层、洋房、合院等，房价约6000-11000元/平。

其中，销量最好的是建投璞御，2022年卖出7.6亿，位居安宁项目销售金额榜TOP1。（数据来源克而瑞，下同）

其次是金地自在城和花样年好未来，去年成交金额分别为5.23亿元、3.47亿元。

图源：克而瑞

除在售楼盘外，太平新城至少还有4个待售盘，大部分都是低密住宅。

比如位于太平新城北部的佳湖熹合苑，面积约75亩，容积率低至1.3。

去年，安宁东诚地产在太平新城接连落地2个项目，分别拟打造为低密住区和商住综合体。

此外，去年安宁东昇地产在太平新城奥莱商场旁，拿下约129亩宅地，容积率1.5，有望今年入市。

随着多个新盘的落地，太平新城房地产市场将更热闹。

太平新城实景 图源：金地自在城

如今，太平新城再上架189亩低密宅地，哪家房企会出手，我们将持续关注。

关于太平新城，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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