东方滨海片区未来发展效果(滨海城市更新踩油门)
前段时间,和大家分享过滨海要新建一座大学城。
即滨海新区黄港职教基地。
详见重磅!滨海这里要新建一座大学城!
好消息再次传来!
滨海这里又要新建一座大学城。
快一起看看详情。
近日,天津市住房和城乡建设委员会网站发布了《关于首批推介城市更新项目信息的公告》。
为了吸引更多社会资本参与城市更新领域投资建设运营,市住房城乡建设委会同滨海新区筛选了城市更新项目4个。
包含大沽化(皇冠半岛)片区项目、胡家园华北陶瓷片区项目、洋货市场片区项目和中海产业园片区项目。
现向社会公开推介,以便社会各界投资接洽。
其中,关于大沽化(皇冠半岛)片区项目信息如下:
计划引入天津大学国际医学院、天津交通职业技术学院等高等院校。
喜大普奔!
日前,滨海新区与天津大学座谈会召开,天津大学党委副书记、校长金东寒表示,将持续深化与新区的战略合作,共同推进天津大学滨海国际医学院、“脑机交互与人机共融”实验室等重点合作项目建设。
可以期待起来了,又一座新的大学城将落位滨海。
要知道,大学城之于一个区域,甚至整座城市的重要意义。
高校区,属于城市级别的大公建,配套肯定得跟上。
商业集聚、交通通达、城市界面优越……
当然还得产学研一体化,大学具备产业引擘的作用,当然人口也会聚集。
一起期盼破败的大沽化片区蝶变为崭新朝气蓬勃的大学城。
这就是城市更新的意义。
蝶变!
海河外滩提升改造工程竣工在即,建成绿地面积超过7.4万平方米的都市绿带,形成“水蓝岸绿,人文相容”的新外滩生态空间格局。
(海河外滩提升改造工程效果图)
截至目前,滨海共计6个片区的城市更新项目已经挂牌落地。
包括杭州道建材路、塘沽南站、大港街迎宾街以东、保税区海港片区、泰达时尚广场和永正制衣。
杭州道建材路项目已完成地上建筑物拆除工作,正在开展土地出让前期准备工作。
塘沽南站项目已签署60亿元授信协议,配建的耀华中学、新河租赁式住房已开工建设。
大港街迎宾街以东项目已完成14.2亿元授信审批,完成放款3.8亿元,正在开展智慧养老平台建设,计划年内具备上线条件,推进养老产业导入进入落地阶段。
保税区海港片区项目已完成85亿元授信审批,正在开展控规修改方案的编制工作。
泰达时尚广场、永正制衣片区项目已完成策划方案编制工作。
(泰达时尚广场城市更新效果图)
这些项目更新后可实现总投资不小于330亿元,年税收约4亿元,新增不少于2万个就业岗位。
本文开头提到的向社会公开推介的4个片区城市更新项目都在稳步推进中。
其中,皇冠半岛(大沽化)、华北陶瓷、中海产业园3个项目计划于年底前启动实施主体招标工作。
洋货市场因涉及产权单位较多,分前期服务商、实施主体招标两个阶段,现已完成前期服务商招标工作,争取年底具备启动实施主体招标条件。
这些项目涉及总用地面积约2000公顷,预计总投资2000亿元,可新增不少于5万个就业岗位。
近日,天津市住房和城乡建设委员会发布《天津市城市更新行动计划(2022-2025)(征求意见稿)》。
明确指出了滨海新区的更新策略。
以城市更新为抓手,全力打造生态、智慧、港产城融合的宜居美丽滨海新城。
❶ 滨城核心区
“滨城”核心区重点培育金融商务、贸易会展、科技研发、文化创意等世界级城市核心功能。
围绕于家堡、响螺湾、解放路等地区建设中央活力区,打造滨城核心区城市名片;引入文化创意、科技创新和时尚消费等新业态,提升海河两岸商业活力和文化魅力;加强潮音寺、大沽化工厂、北洋水师大沽船坞、塘沽南站等海河沿岸各类文物保护利用;加快B1轨道线站点建设和周边区域改造;开展城市公共空间贯通工程,建设沿海河生态绿地公园体系,打造海河都市观光带。
❷ 南北副城
北翼以汉沽城区为核心,重点发展轻工制造、文化创意、大健康及商贸物流等产业;突出与街镇协同发展,实现城乡融合;鼓励智能产业区化工企业搬迁至南港;鼓励工业园通过城市更新盘活老旧厂房,淘汰落后产能。
南翼以大港城区为核心,重点发展化工新材料、现代化工、石油勘探研发及服务等产业;在老城区打造高水平的公共服务设施;加强北大港湿地水环境治理和水生态保护;依托水系建设带状公园,改造提升街道、社区公园;重点提升官港森林公园和独流减河周边绿化水平。
❸ 天津港
推动天津港建设成为京津冀协同发展的重要支撑、服务“一带一路”的重要支点、陆海深度融合的重要平台、现代化的国际航运枢纽。
推动东疆港区展销中心区域、高沙岭港区老建材码头区域更新;推动智慧港口数字化转型,加强新技术与港口各领域深度融合;加快天津港集疏运专用货运通道建设。
❹ 五大功能区
天津经济技术开发区。
滨海--中关村科技园、东区、中心商务区以打造滨城核心区为目标开展城市更新,全面推动经开区旧工业区综合整治,推动优质企业转型升级;围绕轨道交通站点实施TOD综合开发,改善城市服务设施;推动建设生物医药研发产业园;推动建设集先进制造和研发转化于一体的智能汽车小镇。
天津港保税区。
空港片区建设国际化智慧型航空新城,打造高端智慧型产业集聚区,积极扩展航空产业发展空间;临港片区建成国家级海洋经济示范区,研究推动构建多线路公交网络,补齐基础设施短板,加快公共岸线生态修复治理;海港片区建成全国数字贸易标杆区,引导区内加工制造产业升级。
滨海高新技术产业开发区。
海洋片区打造“中国信创谷”,重点布局信创产业,推进集聚发展;渤龙湖片区加强与主城区的联通互动;加速推进京津冀协同创新示范区建设。
东疆保税港区。
加强体育设施和文化设施等公共服务设施建设;重点规划布局北部220KV输变电工程,加快供热基础设施建设;强化5G通信基站建设,完善水电气热信等基础配套设施;完善集疏运体系,优化公路集疏运方案,提升铁路集疏运比例;建设东疆西向和北向跨港池通道,增强港区内外联系。
中新天津生态城。
推进硬科技孵化器、大企业双创中心等智能制造创新基地建设;加强专家公寓、国际人才交流培训中心、会议展示中心等公共服务配套;将贝壳堤公园、印象海堤等纳入城市绿道建设体系。
城市更新,已然是滨海的重头戏。
大干快上,滨海的更新齿轮,正在飞快运转。
“老区”重焕新生。
你好,滨城。
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